La presidenta municipal Estefanía Mercado anunció la creación de la Dirección de Vivienda y Regularización, un organismo clave para orientar, acompañar y proteger a las familias playenses ante fraudes, abusos o irregularidades relacionadas con la propiedad de la tierra. Durante una conferencia de prensa, presentó a Alberto Farfán Bravo como titular de esta nueva dependencia.
La Alcaldesa explicó que esta dirección surge como respuesta a una problemática social que afecta a miles de familiasque habitan predios sin documentos legales, condición que genera riesgos patrimoniales, falta de servicios, crecimiento urbano desordenado y vulnerabilidad ante engaños o abusos.
“La Dirección de Vivienda y Regularización permitirá orientar y acompañar a las familias con información oficial, evitar engaños y mejorar la coordinación con instancias estatales y federales”, señaló Estefanía Mercado.
Una dirección creada para proteger el patrimonio y brindar certeza
Entre las funciones principales de esta nueva área se encuentran:
- Fungir como ventanilla de información para la ciudadanía.
- Elaboración de padrones y diagnósticos de ocupación.
- Coordinación con dependencias de los tres niveles de gobierno.
- Campañas permanentes de prevención de fraudes.
Estefanía Mercado aclaró que esta dirección no entrega casas, no expropia terrenos, no legaliza asentamientos no susceptibles de regularización y no crea nuevos trámites o costos. Señaló también que su operación no representa gastos adicionales, ya que utilizará personal y recursos ya existentes.
Más de 5,600 personas atendidas desde su puesta en marcha
Desde que inició operaciones, la Dirección de Vivienda y Regularización ha atendido a más de 5,600 personas, de las cuales 1,600 ya entregaron documentación completa para iniciar procesos relacionados con vivienda social o regularización de la tenencia de la tierra.
Cuatro programas estratégicos para ordenar y dar certeza
El titular Alberto Farfán Bravo explicó que la dirección trabajará bajo cuatro programas principales:
1. Regularización de asentamientos pre-factibles
Aplicable solo a zonas incluidas en el Programa Director de Desarrollo Urbano (PDDU), con ocupación pacífica y disposición del propietario para avanzar en acuerdos legales.
2. Reconocimiento social de asentamientos fuera del PDDU
No busca regularizarlos, sino identificar ocupaciones estables y acercar servicios como salud, educación y atención social.
3. Atención individual y asesoría jurídica
Para personas con dificultades para acreditar su vivienda, ausencia de contacto con vendedores o conflictos legales. La asesoría será orientativa, sin litigios.
4. Conclusión de procesos de adjudicación de predios municipales
Especialmente en zonas como Puerto Aventuras y Cristo Rey, para otorgar certeza jurídica a familias que ya habitan estos espacios.
Farfán Bravo subrayó que la dirección trabajará coordinadamente con instancias estatales y federales para garantizar que el ordenamiento de los asentamientos avance conforme a la ley.
Coordinación total para frenar nuevas invasiones
Estefanía Mercado estuvo acompañada por:
- Luis Herrera, secretario general del Ayuntamiento;
- Hernán González, secretario de Ordenamiento Territorial;
- Carlos Montesinos, secretario de Seguridad Ciudadana.
Ellos ampliaron información sobre los operativos de vigilancia, el control de nuevas invasiones y las estrategias para fortalecer la seguridad y el orden territorial en Playa del Carmen.
