La presidenta municipal Blanca Merari Tziu Muñoz informó que, con el respaldo de la Secretaría de Gobierno estatal, se alcanzó un avance significativo hacia el ordenamiento de la Ruta de los Cenotes, con el objetivo de brindar certeza legal a los posesionarios y poner fin a prácticas irregulares en el uso del suelo.
Avances en coordinación institucional
En la reunión, encabezada por la titular de la Secretaría de Gobierno, Cristina Torres Gómez, participaron dependencias federales como SEMARNAT, PROFEPA, SEDATU, CONAGUA, Procuraduría Agraria, Registro Agrario Nacional, COFEPRIS y la representación de Gobernación en Quintana Roo. También asistieron instancias estatales —SEMA, Procuraduría de Protección al Ambiente, Sedetur y Protección Civil—, así como el Ayuntamiento de Puerto Morelos y las directivas ejidales de Leona Vicario y Puerto Morelos.
El encuentro tuvo como propósito establecer un mecanismo de coordinación que permita atender problemáticas históricas en la zona, donde la proliferación de actividades turísticas y comerciales ha superado la capacidad regulatoria mientras aumentan las denuncias por fraudes inmobiliarios.
Mesas de trabajo para regular actividades y frenar abusos
Como resultado, se acordó conformar mesas de trabajo integradas por autoridades, ejidatarios y posesionarios, con el fin de definir una ruta clara para la regulación del territorio y de los emprendimientos que operan actualmente.
“Vamos a poner fin a los fraudes inmobiliarios que han generado roces con las autoridades municipales, porque se argumenta que en esa zona solo pueden intervenir autoridades federales”, subrayó Blanca Merari al destacar la importancia de una intervención conjunta.
Por su parte, Rolando Melo Novelo, secretario de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial municipal, puntualizó que el proceso coincide con la actualización de los instrumentos de planeación urbana —el Programa de Desarrollo Urbano Municipal, el Programa del Centro de Población y el Plan de Ordenamiento Ecológico Local—, lo que permitirá analizar el estatus de desarrollos turísticos, centros de hospedaje, parques ecoturísticos y comercios ya instalados.
“Con estos instrumentos podremos evaluar todos los proyectos que se han proliferado en la zona, para su probable regulación”, afirmó Melo Novelo.
Hacia un marco regulatorio que brinde certeza jurídica
Las autoridades plantearon a los ejidos la urgencia de detener la venta irregular de tierras mediante cesiones de derechos o contratos privados sobre zonas de uso común, prácticas que actualmente invitan a invertir sin ofrecer certeza jurídica. El gobierno estatal sostuvo que la Ruta de los Cenotes requiere un ordenamiento integral que proteja tanto el patrimonio ambiental como la seguridad del desarrollo económico.
El Ayuntamiento de Puerto Morelos reiteró su compromiso de avanzar en un modelo territorial responsable, que permita ordenar el crecimiento, evitar abusos y fortalecer la sustentabilidad de una de las áreas naturales más emblemáticas del Caribe mexicano.
